Продается действующий завод строительных материалов в Крыму (Симферополь)  (продам)

Продается действующий завод строительных материалов в Крыму (Симферополь)
Вид деятельности, перспективные направления:
- производство стеновых строительных материалов ДСТУ БВ.2.7-7:2008;
- производство пенобетона
- производство тротуарной плитки
Сильные стороны объекта:
- готовый действующий бизнес (окупаемость на уровне 5 лет, доходность вложений – до 20 % годовых, рентабельность продаж – 25%);
- местоположение завода позволяет охватывать рынок стенового камня г. Симферополя и ЮБК.
- ресурсная база для деятельности завода находится рядом.
Завод строительных материалов производит блоки пустотные по технологии полусухого вибропресования. Изделия завода позволяют быстро и недорого строить как жилые здания, так и хозяйственные постройки, производственные помещения и надежные заборы.
Территория завода составляет 1,5 га. Общая площадь помещений - 3500 кв.м.
Оборудование завода позволяет производить блоки с пределом прочности на сжатие от 3.5МПа до 7.5МПа, средняя плотность бетона в изделиях 1450 кг/м.куб. Производительность линии - 4000 блоков в смену.
Исходным материалом для производства блоков является мраморная крошка Крымских карьеров и цемент. Ближайший карьер находится в 1 км от завода. Искусственно изготовленные камни имеют точные геометрические формы с минимальным допуском отклонения, что позволяет экономить на последующих строительных и отделочных операциях. Коэффициент теплопроводности 0.39 Вт/(мК), что не уступает традиционным природным камням из ракушечника, а в связи с наличием пустот внутри изделий еще дополнительно и снижает теплопроводность блоков. Вес блока равен 14кг - что на 30% ниже веса блоков из ракушечника. Расход кладочного раствора при кладке блоков соответствует 30% от аналогичной кладки ракушечника. Трудозатраты каменщиков соответственно ниже, что дает возможность повысить производительность в смену на одного каменщика и снизить потребность в подсобных рабочих, а также вес перемещаемых на объекте грузов и количество приготавливаемого кладочного раствора. Ровная поверхность стены избавит от необходимости выполнения выравнивающих слоев раствора, а плотная структура позволит применять различные фасадные системы и технологии, или даст возможность обойтись без отделки фасадов.
Недвижимость: Площадь помещений - 3500 кв.м. Производственный цех-склад - 1512 кв.м, административные здания-288 кв.м, общежитие для проживания рабочих.
Оборудование: Оборудование линия КР-193. Комплектация: 1. Линия для приготовления бетонной смеси
2. Формовочный пресс. 3. Линия распалубки готовых изделий. 4. Цех оснащен крановыми установками.
Производительность оборудования -4000 блоков в смену. Оборудование 2004 года выпуска
Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: собственная скважина на территории 15 м глубиной,
Электроснабжение: Трансформаторная подстанция собственная на 500 квт мощности
Газификация: нет, газ в поселке в 100 м
Отопление: Электрическое
Канализация: в наличии
Транспортная доступность: до ближайшей трассы - 500 м. до Симферополя - 12 км.
Земельный участок: земельный участок 1,5 га.
Экономическая целесообразность: Тенденции рынка свидетельствуют о перспективности данного направления: наметилась тенденция увеличения доли искусственных материалов в рынке стеновых материалов в целом. Структура применения стеновых материалов в строительстве в ближайшие 2-3 года будет иметь тенденцию к изменению – природные материалы будут постепенно вытесняться искусственным стеновым камнем. При оптимальной загрузке завода, окупаемость вложенных средств находится на уровне 4,5-5 лет. Средняя доходность вложений - около 20 % годовых. Рекомендуем.
Стоимость объекта: 2 980 000 грн.
Контакты: Олег, Дмитрий, +38 (067) 713-41-46, +38 (066) 339-13-53, +38 (050) 968-08-96
acc9909@gmail.com, Skype: Tuzov Oleg