Лицо, осуществившее или
осуществляющее самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает
права собственности на него.
На сегодняшний день
принят временный упрощенный порядок введения в эксплуатацию самовольно
построенных объектов согласно Приказа Министерства регионального развития,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 24.06.2011 №91.
Значительное преимущество данного порядка состоит в том, что нет необходимости
разрабатывать, согласовывать и утверждать проект, что само по себе является
длительной и дорогостоящей процедурой.
Данный порядок будет
действовать до 31 декабря 2012 года.
Для применения данного
порядка необходимо соблюдение ряда условий:
Во-первых, действие
порядка распространяется на следующие объекты:
-частные жилые дома усадебного типа;
-дачные и садовые дома;
-хозяйственные сооружения и строения;
-пристройки к ним;
-общественные здания I и II категории сложности.
При этом год постройки
объекта должен быть не позже 31 декабря 2009 года.
Во-вторых, действие порядка
распространяется на объекты, которые построены без разрешения на проведение
строительных работ, выданного Инспекцией государственного
архитектурно-строительного контроля (далее — «Инспекция ГАСК»).
В-третьих, обязательным
условием является наличие правоустанавливающего документа на землю —
государственного акта о праве собственности на землю или договора аренды
земельного участка.
Компания «Астрея»
предоставляет комплекс юридических услуг по узакониванию (легализации) объектов
самовольного строительства.
В наши услуги входит
следующее:
■консультация по вопросам узаконивания (легализации) объекта самовольного
строительства;
■сопровождение подготовки отчета о проведении технического ообследования на
соответствие здания госстандартам, строительным нормам и правилам;
■оформление технического паспорта в БТИ (при необходимости);
■анализ и подготовка пакета документов для подачи в Инспекцию ГАСК для
регистрации декларации о готовности объекта в эксплуатации.
Результатом предоставленных услуг будет получение Вами
зарегистрированной в Инспекции ГАСК декларации о готовности объекта к
эксплуатации.